ワコーレアーバンフラッツ三宮東

  • 兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目

  • / 春日野道駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,980万円
56.7万円/㎡
相場
4,252万円
60.6万円/㎡
2,144
3,549
4,955
6,360
AI査定結果
推定相場価格
4,252万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,955万円
50.6万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
3,980万円（56.7万円/㎡）/ 7階 / 70.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/153,980万円56.7万円7階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/03/023,998万円56.9万円4階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/02/284,080万円58.1万円4階 70.21㎡ 3LDK南東
2024/11/194,180万円59.5万円4階 70.21㎡ 3LDK南東
2024/05/222,980万円42.4万円4階 70.21㎡ 4LDK南東
2024/02/052,180万円37.9万円7階 57.54㎡ 3LDK北西
2024/01/102,580万円44.8万円7階 57.54㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅3分 3,980万円56.7万円70.21㎡3LDK7階 / 10階建 南東2000年38戸SRC
2025/06/19セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 2,580万円43.8万円58.87㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2025/06/19コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,880万円48.8万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/05/03ディアエスタ・ミオ中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 3,480万円46.8万円74.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東1997年16戸RC
2024/05/15藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 3,780万円51.2万円73.78㎡1LDK4階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2025/06/09サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,880万円52.2万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/05/06ラ・マナージュ異人館通
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 5,480万円67.8万円80.81㎡2LDK2階 / 4階建 西2001年30戸RC
2024/06/06サンフローラ県庁前
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅6分 4,380万円68.2万円64.22㎡2SLDK7階 / 11階建 南東2005年18戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2023/08/26ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2025/05/08アーバンヴィレッジ神戸中山手
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 3,680万円64.1万円57.4㎡2LDK12階 / 13階建 西2005年48戸SRC
2025/07/19ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅4分 4,190万円56.3万円74.48㎡2LDK+納戸×4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/07/22ファスタージュ相楽園
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,580万円66.9万円68.46㎡2LDK6階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2025/04/19グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 2,680万円48.3万円55.44㎡2LDK6階 / 14階建 南西1996年62戸SRC
2025/07/01ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 3,680万円61.2万円60.17㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市中央区では27.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市中央区
59.7万円/㎡
前年比-27.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレアーバンフラッツ三宮東
所在地兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
交通春日野道駅徒歩3分
築年月2000年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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